SALE
โกดัง/โรงงาน
ID: 3433
เหมาะทำอู่รถยนต์ต่อหรือปล่อยเช่าโกดังสำนักงาน ขายโกดังรามอินทรา 19 พร้อมอาคาร (มีสัญญาเช่าต่อเนื่อง)
Prime Investment or Auto Service Center: Warehouse + 4-Story Office & Residence for Sale (Ram Inthra 19) Instant cash flow with an established 10+ year tenant in place.
ถนนรามอินทรา, ซอยรามอินทรา 19, เขตบางเขน, กรุงเทพมหานคร
ราคาSALE
฿17,000,000
ห้องนอน
-
ห้องน้ำ
-
พื้นที่ (ตร.ม.)
400.00
ที่ดิน (ตร.ว.)
-
ข้อมูลเชิงลึก
ประเภท: โกดัง/โรงงาน
โครงการ: -
อาคาร/ชั้น: - (-)
ชั้นที่ / จำนวนชั้น: - / -
ที่ดิน (ไร่-งาน-ว.): 0-2-45
ทิศ / วิว: - / ไม่ระบุ
สถานที่ใกล้เคียง
สถานที่ใกล้เคียง:
- MRT ลาดปลาเค้า (1.8 กม.)
- Central รามอินทรา (3.9 กม.)
- โรงพยาบาล CGH (4.6 กม.)
- มาร์เก็ตเพลส เทพรักษ์ (5 กม.)
- ตลาดนัดเลียบด่วน (6 กม.)
จุดเด่น
เหมาะทำอู่รถยนต์ต่อหรือปล่อยเช่าโกดังสำนักงาน
รายละเอียดประกาศ
Property Description
เหมาะทำอู่รถยนต์ต่อหรือปล่อยเช่าโกดังสำนักงาน ขายโกดังรามอินทรา 19 พร้อมอาคาร (มีสัญญาเช่าต่อเนื่อง)
.
TPI-3433
.
จุดเด่นทรัพย์:
✅ ผู้เช่าต่อเนื่องกว่า 10 ปี เป็นทรัพย์ลงทุนที่มั่นใจในทำเลได้ มีโอกาสทำผลตอบแทนจากมูลค่าที่ดินและค่าเช่า ในตัวเลขที่เหมาะสม
สามารถยืดหยุ่นค่าเช่าให้เหมาะสมกับสภาพตลาดได้ เฉลี่ยประมาณปีละ 5% (เฉพาะที่ดิน มูลค่าราคาตลาด 60,000/ตร.วา x 245 ตร.วา = 14,700,000 บาท)
✅ สามารถลงทุนปล่อยเช่ากับผู้เช่าปัจจุบันต่อได้เลย (ผลตอบแทนดีเสม่ำเสมอ)
✅ ซอยรามอินทรา 19 เป็นแหล่งชุมชน หมู่บ้านจัดสรรและคอนโดเยอะ เชื่อมต่อถนนหลักสะดวก
✅ ซอยไม่วุ่นวาย เหมาะทำสำนักงาน+โกดังเก็บสินค้าบริษัท เพราะอยูในแยกอีกที รถเข้า-ออกไม่เยอะ ทำเลสะดวกต่อผู้มาติดต่อ
✅ เชื่อมต่อถนนหลายเส้นสำคัญในระยะใกล้ พร้อมสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
.
รายละเอียด:
✅ โกดังพร้อมอาคาร 4 ชั้นรวมดาดฟ้า (ชั้นล่างใช้ทำสำนักงาน ชั้นบนใช้พักอาศัย)
✅ ที่ดิน 245 ตร.วา | ตั้งอยู่บนถนนกว้าง 6.5 เมตร (รถยนต์สวนกันได้สบาย)
✅ พื้นที่ใช้สอยโกดัง ประมาณ 400 ตร.ม
✅ พื้นที่ใช้สอยอาคาร ประมาณ 300 ตร.ม.
.
✅✅ ขายเพียง 17,000,000 บาท (ยินดีเจรจา) ✅✅
.
ข้อมูลเพิ่มเติม:
✅ ราคาประเมินกรมธนารักษ์ 30,000 บาท/ตร.วา (ไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง)
✅ แปลงที่ดินในซอยย่อยในทำเล ขายเริ่มต้น 65,000 - 120,000+ / ตร.วา
✅ ราคานี้คุ้มค่าและปลอดภัยกว่า (หากพัฒนาเองตั้งแต่ซื้อที่ดิน > ปรับหน้าที่ > สร้างโกดัง > สำนักงาน เสียเวลานานและมีต้นทูน+คว่ามเสี่ยง)
.
พิกัด: maps.app.goo.gl/6LZ2Nwrh4BU21ZB27
.
การเชื่อมต่อทำเล: รามอินทรา 19 สามารถเข้าจากซอยรามอินทรา 5 ได้โดยไม่ต้องวิ่งมาถึงรามอินทรา 19
✅ ถนนเทพรักษ์ (1.1 กม.)
✅ ถนนรามอินทรา (1.3 กม.)
✅ ถนนสุขาภิบาล 5 (2 กม.)
✅ ถนนพหลโยธิน ผ่านซอยพหล 48 หรือ ซ.สายหยุด (2.9 กม)
✅ เลียบด่วน+จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช (3 กม.)
✅ ถนนวิภาวดีรังสิต (5 กม.)
.
สถานที่ใกล้เคียง:
✅ MRT ลาดปลาเค้า (1.8 กม.)
✅ Central รามอินทรา (3.9 กม.)
✅ โรงพยาบาล CGH (4.6 กม.)
✅ มาร์เก็ตเพลส เทพรักษ์ (5 กม.)
✅ ตลาดนัดเลียบด่วน (6 กม.)
.
สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
คุณพี โทร 0966392952
LINE ID: ppproperty.93
.
TPI-3433
.
จุดเด่นทรัพย์:
✅ ผู้เช่าต่อเนื่องกว่า 10 ปี เป็นทรัพย์ลงทุนที่มั่นใจในทำเลได้ มีโอกาสทำผลตอบแทนจากมูลค่าที่ดินและค่าเช่า ในตัวเลขที่เหมาะสม
สามารถยืดหยุ่นค่าเช่าให้เหมาะสมกับสภาพตลาดได้ เฉลี่ยประมาณปีละ 5% (เฉพาะที่ดิน มูลค่าราคาตลาด 60,000/ตร.วา x 245 ตร.วา = 14,700,000 บาท)
✅ สามารถลงทุนปล่อยเช่ากับผู้เช่าปัจจุบันต่อได้เลย (ผลตอบแทนดีเสม่ำเสมอ)
✅ ซอยรามอินทรา 19 เป็นแหล่งชุมชน หมู่บ้านจัดสรรและคอนโดเยอะ เชื่อมต่อถนนหลักสะดวก
✅ ซอยไม่วุ่นวาย เหมาะทำสำนักงาน+โกดังเก็บสินค้าบริษัท เพราะอยูในแยกอีกที รถเข้า-ออกไม่เยอะ ทำเลสะดวกต่อผู้มาติดต่อ
✅ เชื่อมต่อถนนหลายเส้นสำคัญในระยะใกล้ พร้อมสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
.
รายละเอียด:
✅ โกดังพร้อมอาคาร 4 ชั้นรวมดาดฟ้า (ชั้นล่างใช้ทำสำนักงาน ชั้นบนใช้พักอาศัย)
✅ ที่ดิน 245 ตร.วา | ตั้งอยู่บนถนนกว้าง 6.5 เมตร (รถยนต์สวนกันได้สบาย)
✅ พื้นที่ใช้สอยโกดัง ประมาณ 400 ตร.ม
✅ พื้นที่ใช้สอยอาคาร ประมาณ 300 ตร.ม.
.
✅✅ ขายเพียง 17,000,000 บาท (ยินดีเจรจา) ✅✅
.
ข้อมูลเพิ่มเติม:
✅ ราคาประเมินกรมธนารักษ์ 30,000 บาท/ตร.วา (ไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง)
✅ แปลงที่ดินในซอยย่อยในทำเล ขายเริ่มต้น 65,000 - 120,000+ / ตร.วา
✅ ราคานี้คุ้มค่าและปลอดภัยกว่า (หากพัฒนาเองตั้งแต่ซื้อที่ดิน > ปรับหน้าที่ > สร้างโกดัง > สำนักงาน เสียเวลานานและมีต้นทูน+คว่ามเสี่ยง)
.
พิกัด: maps.app.goo.gl/6LZ2Nwrh4BU21ZB27
.
การเชื่อมต่อทำเล: รามอินทรา 19 สามารถเข้าจากซอยรามอินทรา 5 ได้โดยไม่ต้องวิ่งมาถึงรามอินทรา 19
✅ ถนนเทพรักษ์ (1.1 กม.)
✅ ถนนรามอินทรา (1.3 กม.)
✅ ถนนสุขาภิบาล 5 (2 กม.)
✅ ถนนพหลโยธิน ผ่านซอยพหล 48 หรือ ซ.สายหยุด (2.9 กม)
✅ เลียบด่วน+จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช (3 กม.)
✅ ถนนวิภาวดีรังสิต (5 กม.)
.
สถานที่ใกล้เคียง:
✅ MRT ลาดปลาเค้า (1.8 กม.)
✅ Central รามอินทรา (3.9 กม.)
✅ โรงพยาบาล CGH (4.6 กม.)
✅ มาร์เก็ตเพลส เทพรักษ์ (5 กม.)
✅ ตลาดนัดเลียบด่วน (6 กม.)
.
สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
คุณพี โทร 0966392952
LINE ID: ppproperty.93
พิกัดที่ตั้ง (Google Maps)
Coordinates
13.874427055328738, 100.62161743750035
ตัวแทนผู้ดูแลทรัพย์
